1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
平塚市
38.8万円/㎡
前年比+7.6%
メゾンミール湘南平塚
神奈川県平塚市中堂
東海道本線 / 平塚駅 徒歩17分
1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,284万円
24.1万円/㎡
655
1,074
1,493
1,912
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,493万円
20.2万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月21日
メゾンミール湘南平塚
1,200万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 53.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,200万円 | 22.5万円 | 3階 | 53.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,230万円 | 22.4万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,380万円 | 25.1万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,490万円 | 27.1万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,790万円 | 32.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 1,890万円 | 34.4万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 1,990万円 | 36.2万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 1,990万円 | 36.2万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK+ | - |
| 2023/09/17 | 2,080万円 | 37.8万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK+ | - |
| 2023/09/12 | 2,080万円 | 37.8万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | メゾンミール湘南平塚 平塚市中堂 | 平塚駅17分 | 1,200万円 | 22.5万円 | 53.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション平塚第7 平塚市御殿四丁目 | 平塚駅69分 | 1,050万円 | 18.7万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴァンハウス湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅50分 | 1,390万円 | 27.7万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平塚中原 平塚市中原三丁目 | 平塚駅73分 | 1,499万円 | 26.8万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/18 | パシフィックパレス平塚 平塚市田村一丁目 | 平塚駅91分 | 1,499万円 | 22.8万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/17 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランマーレ湘南公園EAST 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅33分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランマーレ湘南公園WEST 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅31分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅66分 | 1,300万円 | 20.8万円 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/18 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅38分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | ウィンベルコーラス平塚第5 平塚市平塚五丁目 | 平塚駅21分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/28 | 広洋フォルム湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅13分 | 880万円 | 20.9万円 | 42.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズガーデン平塚 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅62分 | 1,260万円 | 24.8万円 | 50.87㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリオ平塚六番館 平塚市黒部丘 | 平塚駅13分 | 850万円 | 17.8万円 | 47.7㎡ | 2DK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/17 | ファーストクラス菫平 平塚市菫平 | 平塚駅19分 | 780万円 | 17.1万円 | 45.68㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、平塚市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は平塚市の平均と比較して42%割安です。